Начисление и перерасчт
Уважаемые налогоплательщики! В связи с многочисленными обращениями по вопросам начисления за 2010 год и пересчета за предыдущие годы налога на имущество физических лиц МРИ ФНС №4 по Омской области разъясняет следующее. В ст. 53 НК РФ указывается, что «налоговая база представляет собой стоимостную или иную характеристику объекта налогообложения». Пунктом 2 ст. 5 Закона № 2003-1 от 09.12.1991 г. предусмотрено, что налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Инвентаризационная стоимость любого объекта обложения представляет собой восстановительную стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги, а суммарную инвентаризационную стоимость можно определить как сумму инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения. При этом налоговые органы исчисляют налог согласно ставкам, установленным нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, имеющихся у физических лиц (п.1 ст. 3 Закона № 2003-1). Органами, имеющими полномочия по определению налоговой базы, то есть сведений об инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих физическим лицам, являются органы технической инвентаризации (т.е. Муромцевский отдел ГП «Омский центр ТИЗ»), которые при определении инвентаризационной стоимости объектов недвижимости руководствуются Приказом Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. № 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности». Обращаем ваше внимание на то, что налоговый орган исчисляет налог на имущество физических лиц на основании поступившей информации об инвентаризационной стоимости каждого объекта, принадлежащего физическим лицам на праве собственности, от ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства». Поэтому, в связи с переданной органами технической инвентаризации стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих физическим лицам, налоговый орган исчислил налог за 2010 год, а также произвел перерасчет суммы налога за три года, предшествующих календарному году, в тех случаях, когда инвентаризационная стоимость, по данным органа технической инвентаризации, изменилась. Кроме того, хотелось бы напомнить, что уплата налога на имущество физических лиц производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября 2010 года. По всем возникающим вопросам обращаться к специалистам МРИ ФНС России № 4 по Омской области по адресу: р.п. Муромцево, ул. Красноармейская, 6, каб. № 13 или по телефону 22-913. Александр Шушарин, начальник инспекции № 4 по Омской области
|
