Суббота, 08.05.2021, 03:56
Главная
· RSS
Меню сайта
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 275
Погода

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
 
Главная » 2011 » Февраль » 4 » ЖКХ
08:19
ЖКХ
Что выберешь, хозяин?
Сегодня много говорится о реформе ЖКХ, но пока вопросов больше, чем ответов. Что ожидает в новом году жильцов многоквартирных домов в связи с реформой в сфере ЖКХ? Это мы и попытались выяснить в беседе с главой Муромцевского городского поселения Ф.А. Горбаниным, а также со старшими домов. Как пояснил глава ГП Федор Александрович Горбанин, задачи реформы в сфере ЖКХ определены правительством РФ четко: все отношения следует перевести на рыночные рельсы. - Если говорить о МУПах, - сказал он, - им остается жить практически последний год. В соответствии с законом № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ», определяется наличие коммерческих структур в ЖКК. Если в 2009 году у нас было соотношение 50 х 50 (муниципальных и коммерческих), то на 2011 год мы должны иметь до 80 % коммерческих организаций в жилищном комплексе. Не выполним это условие - придется вернуть выделенные району на капремонт 11,5 млн. руб. из Фонда содействия реформирования. Что касается реорганизации привычных для нас МУПов («Благоустройство» и «Водоканал»), думаю, гражданам не стоит ничего опасаться. Как пример можно привести газовую службу, электросети – это же сегодня коммерческие организации. И мы видим, что их качество услуг не хуже, чем МУПов. Удорожания в связи с переводом МУПов на ООО не предполагается. Тарифы будут переутверждаться, думаю, в тех же параметрах, что сейчас уже утверждены. - Сегодня жильцам многоквартирок, если они еще не определились, предстоит выбрать форму управления своими домами. Это, конечно, вызывает массу вопросов, сомнений, переживаний. Раньше ведь было куда проще: приватизировал квартиру, стал ее собственником - и живи себе спокойно. А теперь на жильцов возлагается ответственность за судьбу дома в целом. - До сегодняшнего дня практической деятельностью в сфере ЖКХ у нас занималось только МУП «Благоустройство», качество работы которого оставляет желать лучшего. На 1 января ряд домов вообще не управлялся, что побудило нас создать еще одну управляющую компанию - ООО «Водоканал». В декабре мы проводили собрания жильцов во всех многоквартирных домах, объясняли, что жилищным кодексом предусмотрены разные формы управления этими домами. Первая – ТСЖ (у нас никто не берется организовывать эту деятельность). Вторая – управляющие компании (на сегодня заключены договоры ООО «Водоканал» - с 4 домами, МУП «Благоустройство» - с 14 домами). Третья – непосредственное управление (такую форму выбрали жильцы дома по ул. Лисина, 83). Важно понять - все дома должны быть управляемыми. Если кто-то своевременно не определится, в альтернативном случае жилищным кодексом предусмотрено, что эта сфера деятельности выставляется на торги. И тогда содержание домов для собственников жилья наверняка обойдется дороже. А что говорят сами жильцы? Мы побеседовали с теми, кто уже определился с формой управления. Доверить компании Валентина Николаевна Емельянова долгое время была старшей по дому № 16 на ул. 40 лет Победы. «Мы выбрали для себя управляющую компанию МУП «Благоустройство», с которой уже привыкли иметь дело, - рассказывает она. - Заключили договоры, где перечислено, что именно они берутся обслуживать. В случае каких-то неполадок сразу звоним только туда - это очень удобно и вполне устраивает нас. Недавно образованную компанию «ООО «Водоканал» выбрать управляющей мы не рискнули – неизвестно, чего ждать». В ответ на вопрос, почему у нас в райцентре не востребована другая форма управления многоквартирными домами – ТСЖ (товарищество собственников жилья), Валентина Николаевна пояснила, что, на ее взгляд, это неприемлемо для муромчан: «Когда шла речь о выделении средств на капремонт, мы, волей-неволей, организовали ТСЖ, куда входило шесть домов. Но это по документам. А на практике, когда на шесть домов приходится всего около 50 квартир, содержать ТСЖ нереально. (Ведь нужно платить зарплату начальнику, бухгалтеру и т. д.) Этот вариант более приемлем для горожан». Управлять самим Жильцы дома 83 на ул. Лисина решили снизить расходы за проживание, уменьшить плату за коммунальные услуги, и потому постановили: будем работать напрямую, без управляющей компании. Благо взяться за это дело было кому: управомочным своим они выбрали Василия Анатольевича Захарьева – человека не только инициативного, но и очень вдумчивого, дотошного. Василий Анатольевич рассказал, с какими проблемами приходится сталкиваться: «Когда в октябре встал вопрос о том, что нужно выбирать одну из трех форм управления, хотя и не сразу, общим голосованием решили: пусть это будет самоуправление. Подготовив необходимые документы, официально зарегистрировались 29 ноября и взялись решать сразу несколько вопросов. В числе их, например, освещение, установка приборов учета. Основная проблема в том, что по всем этим вопросам не знаешь, к кому обратиться. У нас в Муромцево нет юриста, который бы до тонкости разбирался. Вот и тычемся порой, как слепые котята. А еще многое дается тяжело потому, что нужна определенная перестройка в мозгах – не привыкли мы пока быть настоящими хозяевами своих домов. Если уж в одном доме со всеми сладить не могу, о каком товариществе (то есть ТСЖ) можно говорить?» Возможно, главное, к чему подталкивает нас реформа в сфере ЖКХ – перестраивать свое сознание и подходить к общему жилью как к своему собственному. То есть учиться самостоятельно решать проблемы, касающиеся содержания многоквартирных домов, а сэкономленные средства направлять на ремонт, улучшение качества и прочие нужды. Ольга Мартынец. Фото Сергея Свириденко
Просмотров: 334 | Добавил: admin | Теги: Собственность, дом, ЖКХ, управление | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Copyright MyCorp © 2021
Банер
Поиск
Календарь
«  Февраль 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28
Наши ТЕГИ
туризм Окунево вода Муромцево газета Омская область Знамя Труда акция культура ГИБДД пенсии Социальная защита грипп конкурс музей лес дрова Праздник ветераны письма муромчане медицина БЛАГОДАРНОСТЬ письмо Юбилей ЛПХ ЖКХ село люди Садик школа образование Педагог здоровье Новый Год Льготы пенсионный фонд Прокуратура дети муромчанки цены потребитель новости безопасность перепись спорт футбол гурово животноводство Артын петропавловка вести губерни губернатор выборы субсидии Криминал муромчанка Бизнес Занятость официально техосмотр торги ферма Внимание Обращение Техника победа налоги Знакомтесь дорога Варнавский выплаты регион ветеран новость предпренимательство закон искуство Биатлон война Учитель Кам-Курск выставка сельское хозяйство экономика библиотека память посевная ремонт Администрация Забота депутаты благоустройство профилактика деревня Пожары постановление помощь День победы лето
Архив записей
ССЫЛКИ
Объявления
Продаю
...дом в р.п. Муромцево. Тел.: 8-908-113-57-58, 8-908-113-06-13
КУПЛЮ аккумуляторы кислотные и щелочные (б/у). Тел. 8-951-409-89-21.