Субсидии: что, как и почему?
На получение субсидии на оплату жилищно-коммунального хозяйства могут расчитывать граждане, у которых расходы на коммунальные услуги превышают 20% от среднего дохода семьи. (В зависимости от региона этот порог может меняться в меньшую сторону. Например, для пенсионеров он составляет в Омской области 18%, в Москве - 10%.) Подробные разъяснения по вопросам оформления и выдачи субсидий даёт начальник отдела жилищных субсидий и льгот КУ Центра социальных выплат по Муромцевскому району Марина Кузнецова. Кто имеет право на получение субсидий на оплату ЖКУ (ЖКХ)? Пользователи жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилого помещения или жилищно-строительного кооператива, собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома), члены семей, постоянно проживающие с указанными лицами. Не имеют права на субсидию Ссудополучатели по договору безвозмездного пользования (глава 36 Гражданского кодекса Российской Федерации); граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с частными собственниками жилых помещений (физическими и юридическими лицами), или договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде любого вида; отказополучатели в силу исполнения наследниками завещательного отказа (статья 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации); Получатели ренты по договору пожизненного содержания с иждивением (глава 33 Гражданского кодекса Российской Федерации). Примерный список необходимых документов, необходимых для оформления субсидии на оплату ЖКУ (в зависимости от региона может меняться) Ксерокопии паспортов всех членов семьи (страницы, где фотография и прописка); справка о составе семьи; ксерокопия документа на жилье (договор купли-продажи, договор наследования, договор приватизации, свид-во о праве собственности и т.д.); справка БТИ о жилой площади или тех. паспорт; ксерокопии документов, подтверждающих родство (свидетельство о браке либо о его расторжении, свидетельства о рождении и т. д.). Необходимо документально подтвердить родство каждого члена семьи по отношению к собственнику жилья; справки с коммунальных служб о том, что нет задолженности, и о тарифе. Справки о задолженности должны быть выданы на тот месяц, в котором заявитель обращается за назначением жилищной субсидии; справки о доходах членов семьи за 6 предшествующих месяцев (зарплата, стипендия, пенсия МВД, доход, полученный от предпринимательской деятельности, пособие по безработице и т.д.). Справка о заработной плате должна содержать: штамп, печать, исх. № и дату, адрес предприятия, контактный телефон, основание выдачи, подписи руководителя и главного бухгалтера. Для неработающих членов семьи: ксерокопия трудовой книжки; сберкнижка заявителя. Сроки назначения субсидий и расчет размера субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг При предоставлении необходимых документов, предусмотренных «Правилами» с 1 по 15 число месяца, субсидия предоставляется с 1-го числа текущего месяца, а при предоставлении с 16 числа до конца месяца - с 1-го числа следующего месяца. Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов. Стандарты утверждаются Постановлением Правительства Омской области на каждый год. Варианты перечисления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и новыми «Правилами» субсидии предоставляются гражданам в денежной форме путем перечисления средств на имеющиеся или открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или вклады «до востребования». Это может быть любой банк, но надо иметь в виду, что не все банки имеют разветвленную сеть филиалов. Поэтому, при выборе банка получатель субсидии должен эти обстоятельства учитывать. Для получения субсидий получатели могут использовать счет, на который поступает, например, пенсия. В случае, если по состоянию здоровья получатели субсидий не имеют возможности открывать банковские счета или вклады «до востребования» и пользоваться ими, то по решению уполномоченного органа субсидии могут предоставляться через отделения связи. В первую очередь, это одинокие престарелые люди, которых обслуживают социальные работники. Куда обращаться для оформления пособия на оплату жилищно-коммунальных услуг? Для получения субсидии необходимо обращаться в Центр выплат, отдел жилищных субсидий и льгот: р.п. Муромцево, ул. Красноармейская, д. 1, каб. 23-25. Порядок расчета суммы субсидии на оплату услуг ЖКХ в 2012 году с ссылками на необходимые нормативы и примерами Для примера возьмем семью из 4-х человек: муж, жена и двое детей - 3 и 7 лет. Высчитываем сумму оплаты за ЖКУ по стандарту 1184,85 x 4 = 4739,4 1184,85 - это регламентированный стандарт стоимости оплаты коммунальных услуг в р.п. Муромцево для многоквартирных домов. 18 - это социальная норма площади жилья для 3-х и более человек, прописанных в жилом помещении. При расчете субсидии на ЖКХ для другого состава семьи следует руководствоваться следующими правилами: на одного человека норма 33 кв. м; на двух - 42 кв. м; на трех и более - 18 кв. м на человека (следовательно, в нашем примере мы 18 х 4); на четырех - 15 кв.м; на пять и более - 12 кв.м. Ежемесячный совокупный доход семьи Для расчета берутся все доходы, включая стипендии, пособия, пенсии и доплаты. Доход родителей 20000 р. + пособия на детей 500 р. = 20500 р. Общий доход семьи 20500 р.; доход на 1 человека - 20500/4 = 5125 р. Считаем средний прожиточный минимум на семью Для подсчета необходимо взять: трудоспособное население - 5642 р.; дети - 5075 р.; пенсионеры - 4200 р. (5642х2 + 5075х2)/4 = 5358,5 р. Поправочный коэффициент Для расчета необходимо совокупный доход семьи на одного человека разделить на средний прожиточный минимум на семью: 5125/5358,5 = 0.96. Процент платежей за услуги ЖКХ из общего дохода Для расчета необходимо поправочный коэффициент умножить на стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, который утвержден правительством в нашем регионе. В нашем примере: 0.96 x 20 = 19,2%. Сумма максимально возможного платежа за коммунальные услуги Совокупный доход семьи умножаем на процент платежей за услуги из общего дохода: 20500 х 19,2% = 3936 р. Вычисляем размер субсидии на оплату ЖКУ! Сумму оплаты ЖКУ по стандарту (пункт 1) минус сумма максимально возможного платежа за услуги: 4739,4 - 3936 = 803,4. Пример выплаты субсидии на оплату ЖКУ Если семье назначена была субсидия в октябре 2011 года, то она заканчивается 31 марта 2012 года. Следовательно, чтобы у семьи не было перерыва при оформлении субсидии на новый срок, т.е. с 1 апреля 2012 г., ей необходимо обратиться с документами в службу субсидий не ранее 15 марта и не позднее 15 апреля 2012 г. В этом случае субсидия будет назначена с 1 апреля 2012 г., а деньги должны поступить на банковский счет до 10 мая, так как в соответствии со ст. 155 ЖК РФ гражданин обязан произвести оплату за жилье и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Вероятные сложности и полезные советы при оформлении субсидии на оплату ЖКУ Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении ими соглашений по ее погашению. Не забывайте собирать все платежные документы за оплату ЖКУ (квитанции). Будьте внимательны при сборе документов. На первый прием старайтесь подготовить все необходимые документы. В противном случае специалист не сможет принять ваше заявление, придется повторно отстаивать вероятную очередь и тратить свое время. Предоставление субсидии может быть приостановлено или прекращено по решению уполномоченного органа. В Центре выплат установлено новое программное обеспечение. Занесение данных на семью занимает значительное время, т.к. вводятся сведения обо всех документах. Настоятельно рекомендуем жителям сел пользоваться выездами наших специалистов согласно прилагаемому графику.
|
