Администрация Муромцевского муниципального района Омской области в лице Комитета экономики и управления муниципальной собственностью объявляет о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка

ЛОТ № 1.

Местоположение земельного участка: Омская область, р-н Муромцевский, р.п. Муромцево, ул. Советская, 2 В. Площадь: 400 кв. м. Кадастровый номер: 55:14:300208:1789.

Разрешенное использование (назначение): для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Границы участка установлены и согласованы на местности в соответствии с земельным  законодательством.

Обременение (ограничение) земельного участка отсутствует.

Решение о проведении аукциона: распоряжение администрации Муромцевского муниципального района от 22 марта 2013 года № 189-р «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка».

Начальная цена земельного участка: 103 389,0  рублей.

Размер задатка: 20% от начальной цены земельного участка, что составляет 20 677,8 рублей.

Шаг аукциона: 5% от начальной цены земельного участка, что составляет 5 169,45 рублей.

ОБЩАЯ ЧАСТЬ:

Предмет торгов: земельный участок.

Местоположение земельного участка: Омская область, р-н Муромцевский, р.п. Муромцево, ул. Советская, 2 В

Площадь: 400 кв. м.

Кадастровый номер: 55:14:300208: 1789.

Разрешенное использование (назначение): для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Обременение (ограничение) земельного участка отсутствует.

Решение о проведении аукциона: распоряжение администрации Муромцевского муниципального района от 22 марта 2013 года № 189-р «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка».

Начальная цена земельного участка: 103 389,0  рублей.

Размер задатка: 20% от начальной цены земельного участка, что составляет 20 677,8 рублей.

Шаг аукциона: 5% от начальной цены земельного участка, что составляет 5 169,45 рублей.

Форма торгов и подачи предложений о цене: аукцион открытый.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов: администрация Муромцевского муниципального района Омской области.

Наименование организатора торгов: Комитет экономики и управления муниципальной собственностью администрации Муромцевского муниципального района Омской области.

Срок внесения задатка: с момента опубликования информационного сообщения не позднее срока окончания приема заявок на участие в аукционе.

Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток: задаток вносится в валюте Российской Федерации одним платежом на счет (УФК по Омской области Комитет ЭиУМС АММР): ИНН 5522006148, КПП 552201001,  р/сч № 40302810700003040483  в  ГРКЦ ГУ  Банка России  по Омской области г. Омск БИК 045209001,  л/сч 05523017140, код ОКАТО 52234000000 Назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Омская область, р-н Муромцевский, р.п. Муромцево, ул. Советская, 2 В.

Заявка об участии в торгах предоставляется претендентом в письменном виде по форме, утверждаемой организатором торгов.

Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: администрация Муромцевского муниципального района Омской области, ул. Красноармейская, 2,  кабинет 4, 1-й этаж. Ежедневно, кроме субботы и воскресенья, в рабочее время.

Дата и время начала приема заявок с прилагаемыми документами: 29 марта 2013  года  с 9.00. часов.

Дата и время окончания приема заявок с прилагаемыми документами: 30 апреля 2013 года   до 17.00. час.

Дата, место и время определения участников торгов: 06 мая 2013 года, администрация Муромцевского муниципального района Омской области, ул. Красноармейская, 2,  кабинет 4, 1-й этаж.

Порядок определения участников торгов: в день определения участников торгов, установленный в настоящем информационном сообщении, комиссия по организации продажи муниципального имущества и земельных участков (далее – комиссия) рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

Дата, место и время проведения торгов: 07 мая 2013 года, администрация Муромцевского муниципального района Омской области, ул. Красноармейская, 2,  кабинет 4, 1-й этаж

Место и срок подведения итогов торгов: администрация Муромцевского муниципального района Омской области, ул. Красноармейская, 2,  кабинет 4, 1-й этаж, 07 мая 2013 года, по окончании аукциона.

ПРОДАВЦУ_________________

ЗАЯВКА НА  УЧАСТИЕ  В  АУКЦИОНЕ "__”_________20____г.  р.п. Муромцево

________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент,

__________________________________(фамилия, имя, отчество  физического лица, подающего заявку)

именуемый далее - Претендент, в лице ____________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующий на основании:

__________________

(наименование документа, серия, номер, код подразделения, кем и когда выдан)

По продаже муниципального имущества:   

____________________________

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете "Знамя Труда”

от « ____ » _____ 20____г. № ____.

2) явиться «_____» ________  20____г.  в Комитет экономики и управления муниципальной собственностью (кабинет № 4) для получения уведомления о признании (непризнании) претендента участником аукциона.  

3) В течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

С характеристикой объекта, фактическим его состоянием  претендент ознакомлен /_______________________/

Адрес Претендента: ______________ Претендента _______________________

Банковские реквизиты Претендента: расчетный счет  ___________

наименование банка ____________

БИК банка ____, ИНН банка  ______

кор./сч  ______________________

получатель платежа ________

Подпись Претендента (его полномочного представителя) /______________/

"____”_________________ 20____ г. 

Заявка принята Продавцом:____  час. ______ мин.   ”___” _______ 20____ г.

№ регистрации ________

Уполномоченный представитель Продавца, _____________/____________/

Порядок определения победителей торгов (аукциона): 

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену;

- при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

- заявку на участие в аукционе по форме, утверждаемой организатором торгов, с указанием реквизитов счета для возврата  задатка;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в информационном сообщении о проведении торгов задатка.

Заявка и опись представленных документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Срок заключения договора купли-продажи: В течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Условия и сроки платежа: безналичным расчетом в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.

 Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: с момента публикации информационного сообщения по указанному месторасположению в любое время самостоятельно.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного участка

р.п. Муромцево «___»______20__г.

Муромцевский  муниципальный район Омской области, в лице председателя Комитета экономики и управления муниципальной собственностью Мартыновой Алены Сергеевны, действующей на основании доверенности № 1-174 от 01.02.2013 г., удостоверенной нотариусом Муромцевского нотариального округа Бензиком Сергеем Васильевичем, и положения о комитете, утвержденного Постановлением главы Муромцевского муниципального района от _____ г. № _____-п, в дальнейшем именуемая ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и _____, именуемая__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании протокола открытого аукциона №______ от ______заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ передает в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, именуемый в дальнейшем «Объект».

Характеристика «Объекта»:

- местоположение:__________;

- площадь: ___________________;

- кадастровый номер: _________;

- разрешенное использование (назначение): ________________ .      

1.2. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что «Объект», приобретаемый в собственность ПОКУПАТЕЛЕМ, никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передан, иными правами третьих лиц не обременен.

2. ПРАВА  И  ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН

2.1. Права и обязанности ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ регулируются настоящим договором  и действующим законодательством Российской Федерации.

2.2.  ПРОДАВЕЦ обязуется передать ПОКУПАТЕЛЮ «Объект»  в 5-дневный срок с момента его полной оплаты по акту приема-передачи.

2.3. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять «Объект» в тот же срок, подписать акт приема-передачи.

2.4. Право собственности у ПОКУПАТЕЛЯ на «Объект» возникает после полной оплаты по настоящему договору и с момента государственной регистрации перехода этого права. 

2.5.  Все расходы по государственной регистрации  перехода права собственности в полном объеме несет ПОКУПАТЕЛЬ.

2.6. До государственной регистрации перехода права собственности на «Объект» ПОКУПАТЕЛЬ не вправе осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению «Объектом» без согласия ПРОДАВЦА.

3. ЦЕНА  И  ПОРЯДОК  РАСЧЕТОВ

3.1. Цена за приобретаемый «Объект» составляет сумму в размере _____.

3.2. Сумма задатка _______  рублей засчитывается в счет оплаты договора, оплата оставшейся суммы __ рублей производится путем перечисления на счет Продавца по следующим реквизитам: в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи одним платежом на счет Комитета ЭиУМС АММР: ИНН 5522006148, КПП 552201001, р/счет 40101810100000010000  в ГРКЦ ГУ  Банка России  по Омской области г. Омск БИК 045209001  Получатель: УФК по Омской области (УФК по Омской области Комитет ЭиУМС АММР), КБК 508 114 02053 050000410, код ОКАТО 52234000000.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН

4.1. ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ штраф в размере 20% от цены продажи «Объекта» в случаях:

- необоснованного отказа от принятия «Объекта» (отказа от подписания акта приема-передачи в установленный настоящим договором срок).

- расторжения договора по вине Покупателя.

4.2. В случае несвоевременного внесения платежей, предусмотренных пунктами 3.1. и 3.2. настоящего договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пеню в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате за каждый день просрочки платежа.

4.3. В случае нарушения срока платежа, предусмотренного пунктом 3.2 настоящего договора, более чем на 30 дней ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ штраф в размере 20% от суммы, подлежащей уплате.

5. СРОК  ДЕЙСТВИЯ  И  УСЛОВИЯ  РАСТОРЖЕНИЯ  ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут:

- по взаимному соглашению сторон, что оформляется дополнительным соглашением;

- по требованию ПРОДАВЦА за нарушение ПОКУПАТЕЛЕМ обязательств по договору, предусмотренных пунктами 3.2, 4.1 настоящего договора путем направления ПОКУПАТЕЛЮ письменного отказа ПРОДАВЦА от исполнения договора;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ  ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор может быть изменен  или дополнен по соглашению сторон, что оформляется дополнительным письменным соглашением.

6.2. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текстом, и они не будут приниматься во внимание при толковании настоящего договора.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у ПРОДАВЦА, один - у ПОКУПАТЕЛЯ и один экземпляр договора передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

6.3. Акт приема-передачи – Приложение № 1.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН 

ПРОДАВЕЦ:              

Комитет ЭиУМС АММР

646430, Омская область, Муромцевский район, р.п. Муромцево,  ул. Красноармейская, 2 ОГРН1055541006355

ИНН5522006148 КПП 552201001

р/сч 40204810700000060483

л/с 508.01.001.1

_______________А.С. Мартынова 

        ПОКУПАТЕЛЬ:

 Приложение № 1

 к договору купли-продажи

  №    от   _____________  20_____ года

АКТ  ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ

_______________ 20___ г.

Муромцевский  муниципальный район Омской области, в лице председателя Комитета экономики и управления муниципальной собственностью Мартыновой Алены Сергеевны, действующей на основании доверенности № 1-174 от 01.02.2013 г., удостоверенной нотариусом Муромцевского нотариального округа Бензиком Сергеем Васильевичем, и положения о комитете, утвержденного Постановлением главы Муромцевского муниципального района от __________ г. № ___-п, в дальнейшем именуемая «Арендодатель», с одной стороны и __________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _________, действующего на основании _________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором купли-продажи № ____ от  ______ 20___ года  Арендодатель передает, а Арендатор принимает:

- земельный участок, расположенный по адресу: ______, общей площадью ___  кв.м  в срок до ________.

2. Настоящий акт является неотъемлемой частью названного выше договора, составлен в 3-х экземплярах, один – для Арендодателя, один - для Арендатора, один - для  Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

ПОДПИСИ  СТОРОН, УЧАСТВУЮЩИХ В СОСТАВЛЕНИИ АКТА:

Арендодатель:   Комитет ЭиУМС АММР 646430, Омская область, Муромцевский район, р.п. Муромцево,  ул. Красноармейская, 2

ОГРН1055541006355

ИНН5522006148 КПП 552201001

р/сч 40204810700000060483

л/с 508.01.001.1

________________А.С. Мартынова 

Арендатор:

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена

Муромцевский муниципальный район Омской области, руководствуясь Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, Законом Омской области «О регулировании  земельных отношений в Омской области» № 731-ОЗ от 08.02.2006 г., извещает о наличии для передачи в аренду из категории земель населенных пунктов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - участки):   

Для индивидуального жилищного строительства:

- участок, ориентировочной площадью 1000 кв.м, имеющий адресный ориентир: Омская область, Муромцевский район, р.п. Муромцево, ул. Латыповой, 10;

- участок, ориентировочной площадью 1000 кв.м, имеющий адресный ориентир: Омская область, Муромцевский район, р.п. Муромцево, ул. Чижова, 29.

По вопросам приобретения прав на указанные земельные участки необходимо обращаться по адресу: Омская область, р.п. Муромцево, ул. Красноармейская, 2, каб. 4, тел.: 21-840, 22-489, с 9 до 17 часов. Заявки принимаются в месячный срок с момента опубликования объявления.