В чью кассу нам платить
На прошлой неделе во многих подъездах многоквартирных домов появилось обращение к «уважаемым абонентам». Суть его в том, что ОАО «Омскоблгаз», филиал «Большеречьемежрайгаз», грозилось приостановить подачу газа с 12 апреля 2010 года. Указана причина - отсутствие договора с управляющей компанией на техническое обслуживание, и приведено юридическое обоснование карательных мер, то есть постановление Правительства РФ. Обращение вызвало у абонентов шок и панику, самые предусмотрительные бросились в магазины срочно покупать электроплитки: кто его знает, вдруг и правда отключит. Ну а рассудительные и любопытные обратились в редакцию с просьбой разобраться и дать ответ, почему и за что газовщики решили оставить их без газа. За разъяснением мы обратились к начальнику Муромцевского филиала «Большеречьемежрайгаз» Владимиру Алексеевиче Белоусову. - Да, уведомления о вынужденной приостановке подачи газа были развешены нашими специалистами. Корни этого конфликта лежат, так сказать, в законодательной базе жилищно-коммунального комплекса. Началось с того, что из стоимости газа, подаваемого жильцам по внутригазовой системе трубопроводов, была убрана плата за обслуживание этой системы. Та небольшая сумма в нашем случае должна собираться отдельно. В жилищном кодексе указано, что плату за обслуживание внутридомовой газовой сети должны собирать управляющие компании и передавать нам. Если жильцы дома не заключили договор с такой компанией, тогда мы работаем с ними напрямую. На сегодняшний день управляющая компания, МУП «Благоустройство», по отношению к нам - должник. - Получается, виновник - МУП «Благоустройство». Вот и разбирайтесь с ними. - Уже давно разобрались. На эту управляющую компанию мы подали в суд и его выиграли. У них арестованы счета, но денег нет. Причина – жильцы отказываются платить, а мы вынуждены обслуживать газовые системы бесплатно. - Большие убытки несёт газовый участок? - Судите сами: ежемесячно мы недополучаем чуть больше 11 тысяч, в год сумма увеличивается почти до 140 тысяч. Для нашей небольшой организации это ощутимый ущерб. - Какие делаются шаги по разрешению данного конфликта? - В конце февраля из Большеречья приезжал юрист и встречался со старшими домов. Мы пытались убедить наших жителей не вынуждать нас применять карательные меры, а заплатить задолженность в МУП «Благоустройство». И заплатить именно в управляющую компанию, а не в газовый участок, как предлагали сами жители. За разъяснением о сумме и форме оплаты мы обратились к директору МУП «Благоустройство» Антонине Алексеевне Мартыновой. - Антонина Алексеевна, сколько жильцы платят за обслуживание внутридомовой газовой системы? - Сумма эта не фиксированная, а рассчитывается с каждым потребителем индивидуально. На каждый квадратный метр жилья берется 0,47 рубля в месяц. Это лишь часть платежа, а общая сумма платы за благоустройство - 6,05 руб. с квадратного метра. - Можно ли платить за обслуживание газа отдельно, не платя общей суммы за благоустройство? - Нет, нельзя. Если жильцы выбрали управляющей компанией нас, то обязаны платить за обслуживание внутридомовых водопроводных, канализационных, газовых систем одной квитанцией. Это не мое требование, а требование жилищного кодекса. Изменить мы его не можем, значит нужно выполнять. - По словам В.А. Белоусова, 27 февраля старшие домов встречались с юристом Большереченского «Межрайгаза». Прошло уже более трех недель. Есть какие-нибудь сдвиги в решении проблемы? - В прошлую пятницу газовщики прислали образец договора, который мы заключаем с ними каждый год. Мы уже начали работу по подписанию. - Как быть жильцам? Готовиться к приостановлению подачи газа? - Ну зачем же так мрачно? Нужно не откладывать в долгий ящик, а своевременно оплатить услуги благоустройства. Мы в этом поможем. Платеж можно осуществить в Сбербанке России, непосредственно в кассу МУП «Благоустройство» или нашим контролерам. Из сложившейся ситуации можно сделать следующий вывод. До 12 апреля есть три недели, и тем из жителей, кто оплатит услуги в срок, репрессивные меры не грозят. А те, кто решит сэкономить или поэкспериментировать - вдруг не отключат, могут остаться без газа. Юридическое обоснование таких мер у муромцевских газовщиков есть.
Андрей Фролов
|